+49 (0) 7224 - 658 997 4 info@immoscal.de
Immobiliendetails

KFW-40 NEUBAU ++ Traumhafter Fernblick ins Grüne**Maisonetten-Wohnung im Dachgeschoss

externe Objnr GN833
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Neubau
Aufteilung Wohnung DG + DG2
PLZ 77883
Ort Ottenhöfen im Schwarzwald
Strasse Kastanienweg
Hausnummer 19
Land Deutschland
Wohnfläche 77 m²
Grundstücksgröße 279 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anz. Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 6 m²
Anzahl Wohneinheiten 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kaufpreis 295.000 €
Außen-Provision Provisionsfrei
Währung €
Stellplatzkaufpreis 8.000 €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr GN833 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Neubau Aufteilung Wohnung DG + DG2
PLZ 77883 Ort Ottenhöfen im Schwarzwald
Strasse Kastanienweg Hausnummer 19
Land Deutschland Wohnfläche 77 m²
Grundstücksgröße 279 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anz. Balkon/Terrassen 1 Balkon/Terrasse Fläche 6 m²
Anzahl Wohneinheiten 2 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kaufpreis 295.000 € Außen-Provision Provisionsfrei
Währung € Stellplatzkaufpreis 8.000 €
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten profitiert von der naturbezogenen und ruhigen Lage. Die Maisonettenwohnung Nr. 2, befindet sich im Dachgeschoss und im Spitzdach mit einer Wohnfläche von: 53,05 m² DG + Spitzdach 23,51 m² Gesamt 76,56 m².

Aufgeteilt ist die Wohnung in: Windfang, Diele, Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein direkter Zugang auf den ca. 6,20 m² großen Balkon. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Spitzdach. Hier befinden sich eine Diele und ein Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide.
Zur Wohnung wurde ein Autoabstellplatz mit 24,99 m² zugeteilt.
Die Fertigstellung des Projektes wird für November 2025 geplant.

***Keine zusätzliche Käuferprovision! ***

Weitere Objekte dieses Projektes finden Sie auf der Homepage: www.immoscal.de
Haus: 17 Wohnung 108,21 m²
Haus: 17 Wohnung 77,00 m²
Haus: 19 Wohnung 108,21 m²
Haus: 19 Wohnung 77,00 m²

 
Energieausweis
Art: Energieausweis in Bearbeitung

 Lage: Ottenhöfen ist eine Gemeinde und ein anerkannter Luftkurort im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Das Zehn-Täler Dorf Ottenhöfen liegt im Achertal zwischen der Badischen Weinstraße und der Schwarzwaldhochstraße. Die Orte wie, dass Elsass /Straßburg, Baden-Baden sowie Freudenstadt sind ca. 35 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie: Landmarkt, Hofladen, Raiffeisenmarkt, Bäckereien, Metzgerei, Supermarkt sind am Ort.
Zu den zahlreichen Highlights in Ottenhöfen wie Wanderwege, LEPO- Landwirtschaftlicher Erlebnis-Pfad für GROß und KLEIN , zählt das Naturerlebnisbad in Ottenhöfen.
Ausstattung: KfW-40 Energiestandard
Ausstattungsmerkmale:
- eine Loggia
- Fußbodenheizung
- umfangreiche Elektroausstattung der jeweiligen Wohneinheiten
- Solide Bauweise
- der Bodenbelag kann zwischen Parkett, Designvinyl, Teppichboden oder Laminat ausgewählt werden
- Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Fenster: Dreifachverglasung, bei den Bodentiefen-Fenster Elementen (elektrischen Rollläden), bei den restlichen Fenstern, (Gurtantrieb)
- Gegensprechanlage mit Videoübertragung
- 1 Autoabstellplatz
Die angegebenen Preise sind inkl. Maler und Bodenbelags-Arbeiten - Bezugsfertig. Sonstiges: Rechtshinweis – Haftungsausschluss:
Die dargestellten Bilder, Planunterlagen sowie die Visualisierungen dienen alleine der Veranschaulichung und sind unter Umständen kein Abbild der Realität. Die Abbildungen dienen alleine einer unverbindlichen Illustration. Änderungen der Planung sowie Ausführungen und Abweichungen von der Darstellung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität der Informationen keine Haftung. Es gelten ausschließlich bei einem Verkaufsabschluss die Vereinbarungen, Festlegungen, und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte unter der Tel: 0172 7314023 an. Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Süreyya Cal
Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

KFW-40 NEUBAU**Herrliche Dac ...

Ottenhöfen im Schwarzwald

Kaufpreis: 412.000 €

Wohnfläche 108 m² Grundstück 279 m²
Zimmer 5

KFW-40 **NEUBAU**Dachgeschos ...

Ottenhöfen im Schwarzwald

Kaufpreis: 295.000 €

Wohnfläche 77 m² Grundstück 279 m²
Zimmer 3

KFW-40 NEUBAU**Maisonette-Wo ...

Ottenhöfen im Schwarzwald

Kaufpreis: 412.000 €

Wohnfläche 108 m² Grundstück 319 m²
Zimmer 5

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

Frau Süreyya Cal
info@immoscal.de
Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4
Mobil.: + 49 (0) 172 73 14 023

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Baubeginn Gartenäcker Areal

Weiterlesen...

Immoscal Immobilien

IHRE PERSÖNLICHE IMMOBILIENMAKLERIN IM RAUM MURGTAL, BADEN-BADEN, RASTATT, BÜHL, KARLSRUHE UND UMGEBUNG

Welcher Verkaufspreis ist der ...

Welcher Verkaufspreis
ist der Richtige?

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?

Kontakt

Immoscal Immobilien

Scheuerner Str. 11
76593 Gernsbach

info@immoscal.de

Tel.: +49 (0) 7224 - 658 997 4
Mobil: + 49 (0) 172 73 14 023

Immoscal Immobilien - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler